Ruim en lichtrijk appartement in het centrum van Avelgem!

€ 215 000

Beschrijving van het pand

Ruim en lichtrijk appartement in het centrum van Avelgem!

Dit prachtige appartement in het hart van Avelgem biedt alles wat je nodig hebt voor een aangename woonervaring. Met een woonoppervlakte van circa 95m², een grote leefruimte met open eetplaats en keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer, is dit de perfecte plek om je thuis te voelen.

Het appartement beschikt over een ruime en lichte leefruimte dankzij de vele ramen. De grote keuken is ideaal voor kookliefhebbers en biedt voldoende ruimte. De twee ruime slaapkamers zorgen voor optimaal comfort en privacy.

Een van de unieke kenmerken van dit appartement zijn de twee toffe terrassen. Het terras aan de voorkant creëert een mooi zicht en kan je 's morgens genieten met een tasje koffie, op het terras aan de achterkant kan je 's avonds genieten van de ondergaande zon.

Gelegen in het centrum van Avelgem, profiteer je van alle gemakken die het wonen in het centrum te bieden heeft. Winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, waardoor dit appartement ideaal is voor mensen die van gemak houden. Bovendien beschikt het appartement over een grote garage, wat een plus is voor bewoners met een auto.

Met een uitstekende Energieprestatiecertificaat (EPC) score van 95, is dit appartement zeer energiezuinig. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een duurzame woonoptie.

Kenmerken:

  • Veel licht: Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.
  • Ruime leefruimte: Comfortabele en gezellige leefruimte.
  • Twee terrassen: Mooi uitzicht op het groen voor ontspanning.
  • Inclusief garage: Veilig parkeren.
  • Uitstekende EPC-score: Zeer energiezuinig.

Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning met een centrale ligging en uitstekende voorzieningen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
683.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1001,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1999
Verdieping
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Beschrijving
Aangename inkom. Met glazen deur naar de leefkamer toe

Eetkamer

Beschrijving
Eetplaats open met leefruimte. Zicht naar buiten toe

Woonkamer

Beschrijving
Living met zicht naar de keuken en de straat. Mooi open en groen zicht

Keuken

Beschrijving
Geinstalleerde keuken met ontbijthoek

Berging

Beschrijving
Praktische berging aan de keuken

Terras

Beschrijving
Leuk terras aan de leefruimte. Open zicht over de straat

Toilet

Beschrijving
Afzonderlijk toilet

Badkamer

Beschrijving
Badkamer met douche en lavabomeubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Beschrijving
Terras aan de achterkant

Garage

Beschrijving
Hele ruime garage (25,5m²)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
95
Berekend totaal energieverbruik
95

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Gaeremynck
Geïnteresseerd?
Oudenaardsesteenweg 64 201, 8580 Avelgem