Beschrijving van het pand

Interieurdesigner Nathalie Deckx slaagde opnieuw in een sublieme renovatie van een bijzondere woning! Na vorige succesvolle realisaties (met talrijke publicaties in de gespecialiseerde media) gaf ze ditmaal een moderne en luxe touch aan een halfopen cottage-villa in de begeerde villawijk Elsdonk te Wilrijk. Residentiële toplocatie aan de rand van de stad, met zeer snelle verbindingen via alle snelwegen. Het tuinpad en de ruime oprit lokken ons naar deze gloednieuw gerenoveerde en meteen beschikbare woning. In de inkomhal ontdekken we een op maat gemaakte vestiairekast , een modern gastentoilet en een sas welke toegang verleent tot de inpandige garage en wasplaats. Extra toegang naar tuin via garage mogelijk. Alle vloeren op de 3 leefniveaus werden voorzien van een prachtige visgraatparket, van een harmonieus geheel gesproken... Op het gelijkvloers ontdekken we verder een ruime zithoek, een riante open keuken voorzien van natuursteen, hoogwaardig kraanwerk en kwaliteitstoestellen. Aansluitend bevindt zich de eethoek en een extra bureau of tv-kamer. Kamersbrede schuiframen kunnen quasi volledig worden openschoven worden zodat binnen buiten en buiten binnen wordt. De zonnige tuin van ca 120m2 is uiterst onderhoudsvriendelijk en zal garant staan voor heel wat heerlijke familiemomenten. Een zwembad of trampoline plaatsen? Ruimte genoeg! Via de fraaie trap bereiken we de eerste verdieping waar 2 slaapkamers, een apart toilet en een luxe badkamer werden ingericht. Op de tweede verdieping bevindt zich kamer 3 met eigen dressing, wastafel en heerlijk ligbad! Topnotch renovatie met garantie! Energielabel A, elektriciteit conform, asbestvrij.

Interesse in een bezoekje? Mail naam en gsmnr naar stadsgoed@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
234.00m²
Grondoppervlakte
293.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1935
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Bureel

Douchekamer

Dressing

Eetkamer

Garage

Hal

Inkomhal

Keuken

Living

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20230921-0002995378-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
75

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Filip Van Bellinghen
ERA STADSGOED
Filip Van Bellinghen
Thijs Coppens
ERA DE KERN
Thijs Coppens
Sluiten
Filip Van Bellinghen
Thijs Coppens
Geïnteresseerd?
Sterrenlaan 5 , 2610 Antwerpen