Beschrijving van het pand

Dit schitterende penthouse ligt in een rustige parkomgeving, op wandelafstand van het centrum van Genk. 
Rondom het hele penthouse ligt een ruim terras waar u de hele dag geniet van de zon dankzij de zuidwestelijke oriëntatie.


De combinatie van het perfecte onderhoud, de praktische indeling en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een optimaal wooncomfort.

Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 184m² heeft u hetzelfde comfort als een gelijkvloerse woning.
De indeling is als volgt:
- Inkomhal met gastentoilet
- Zeer ruime en lichtrijke woonkamer met zithoek, eetkamer en aparte bureauruimte. Dit alles biedt zicht en toegang tot het terras.
- De volledig uitgeruste keuken met aangrenzende berging. Het terras aan de keuken is voorzien van een elektronische zonneluifel.
- De nachthal met toegang tot de ruime badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing.

Dit penthouse biedt het gevoel van een gelijkvloerse woning met zicht op de gemeenschappelijke tuin.

Er horen 2 dubbele ondergrondse parkeerplaatsen en een aparte kelderberging bij de woning.
Dit geheel is verplicht bij aan te kopen aan € 35.000.

Extra troeven:
+ Perfect instapklaar met praktische en gezellige indeling
+ Energiezuinig (zonnepanelen)
+ Airco in woonkamer en slaapkamers
+ Warmwaterdoorstromer met bufferboiler

Winkels, belangrijke invalswegen, het openbaar vervoer en scholen zijn in de directe nabijheid.

Meer weten over deze prachtige woning? stef@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2003
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Bureel

Beschrijving
Afgescheiden bureauhoek aanwezig in de woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Wijnklimaatkast

Berging

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Momenteel ingericht als dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Terras

Parkeerplaats

Beschrijving
Ondergrondse autostandplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220602-0002615301-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
170

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Geïnteresseerd?
Nieuwstraat 98 21, 3600 Genk