Beschrijving van het pand

Stijlvolle villa met 3 slaapkamers, garage en zonnetuin. 

Deze karaktervolle gezinswoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 189m², verdeeld over 3 bouwlagen (kelderverdieping met garage inbegrepen), op een terrein van 5a84. 

Het betreft een solide, traditionele constructie met betonnen vloerplaten tussen de verdiepingen. 

De woning beschikt over PVC ramen met dubbele beglazing.

Er is centrale verwarming op aardgas met vernieuwde (2020) condensatieketel. 

Elektriciteit is velledig vernieuwd (2020) – Conform!

Lichtrijke woonkamer met open volledig ingerichte keuken.

Aansluitend een aangenaam zonneterras. 


Prachtig gelegen op de groene grens tussen Dilbeek en Brussel, nabij het geklasseerde Scheutbos en de Paloke-wijk.

Nabij het handelscentrum van Dilbeek.

Scholen en winkels op wandelafstand.

Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de Ring.

Indeling: 

Kelderverdieping : traphal - kelder (24m²) - was- en stookruimte (7m²) - garage (19m²). 

Gelijkvloers : inkomhal met afz. toilet - woonkamer (28m²) – open keuken (10m²) - terras - tuin. 

Verdieping : traphal/nachthal - badkamer (4m²) - 3 slaapkamers (11m² - 12m² - 14m²). 

Zolder (24m²) - geen vaste trap. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
214.26m²
Grondoppervlakte
584.00m²
Bebouwde oppervlakte
78.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1348,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Granito of terrazzo

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Kantelpoort

Tuin

Berekende oppervlakte
233 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Terras

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20200802-0002299039-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
315

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Steve Van Autreve
ERA VISIE
Steve Van Autreve
Sluiten
Steve Van Autreve
Geïnteresseerd?
Windmolenstraat 11 , 1700 Dilbeek