Beschrijving van het pand

Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een gewilde wijk waar de vraag naar accommodatie voortdurend hoog is.
Het gebouw bestaat uit 5 studio's en 1 flat, allemaal momenteel verhuurd, en biedt een nettorendement van 7% met een minimale jaarlijkse huuropbrengst van €30.000. Bovendien is dit pand uitgerust met zonnepanelen, een aparte meting en voldoet het aan strenge brandveiligheidsnormen, zodat het meteen inkomsten kan genereren zodra je het koopt, zonder dat er extra investeringen nodig zijn.
Profiteer van deze gouden kans voor een onmiddellijk winstgevende investering in onroerend goed, zonder extra inspanning van jouw kant. Mis deze kans niet om je vastgoedportefeuille met vertrouwen en een gerust hart uit te breiden. Neem nu contact met ons op voor meer informatie over deze unieke kans!
PEB G ; N 20241231007986 , E spec : 592 , E totale : 9867
PEB G ; N 2024007580 , E spec : 852 , E totale : 17279
PEB G ; N 2024121006313 , E spec : 646 , E totale : 57207
PEB G ; N 20241231005825 , E spec : 691 , E totale : 36559
De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Kadastraal inkomen
€1060,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler gas

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
9000.00

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Studio 001 bestaat uit: slaapkamer, badkamer, keuken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Studio 001 bestaat uit: slaapkamer, badkamer, keuken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Studio 003 bestaat uit: slaapkamer, badkamer, keuken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Beschrijving
Studio 0011 bestaat uit: slaapkamer, badkamer en keuken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Studio 0012 bestaande uit: slaapkamer en naast elkaar: een badkamer van 7m₂ en een keuken van 10m₂.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Beschrijving
Flat 021 bestaat uit: woonkamer/keuken, badkamer en kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Badkamer

Badkamer

Beschrijving
Badkamer

Badkamer

Beschrijving
Badkamer

Badkamer

Beschrijving
Badkamer

Badkamer

Beschrijving
Badkamer

Badkamer

Beschrijving
Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20141231006313
Berekend specifiek energieverbruik
646
CO2-uitstoot
121.00
Berekend totaal energieverbruik
57207

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Geïnteresseerd?
Rue de Renory 184 , 4031 Liège