Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige halfopen woning met inpandige garage, perfect voor gezinnen en toekomstgericht wonen. De woning biedt 4 ruime slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, ideaal voor levenslang wonen. Daarnaast is er een vijfde kamer die flexibel inzetbaar is als slaapkamer, dressing of bureel.

Deze energiezuinige woning heeft een goed EPC-label C, met een verbruik van 219 kWh/(m² jaar) en beschikt over 16 zonnepanelen. Geniet van ultieme ontspanning in het zwembad op een perceel van bijna 12 are.

Met een bruto oppervlakte van 239 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfort en luxe. Gelegen in een rustige omgeving, dicht bij de natuur, vormt deze woning een echte oase van rust en ontspanning. Perfect voor wie houdt van serene en groene woonomgeving.

Indeling:

  • Kelder: bergruimte en technische ruimte
  • Gelijkvloers: inkomhal, slaapkamer 1, apart toilet, keuken, woonkamer met eetplaats, veranda, berging/wasplaats, inpandige garage
  • Verdieping +1: nachthal, 3 ruime slaapkamers, 1 flexibele kamer (slaapkamer, berging, bureel, dressing...), badkamer
  • Zolder

Troeven:

  • Rustige omgeving
  • Instapklaar
  • Goed EPC label
  • Zwembad
  • Inpandige garage

Mis deze unieke kans niet en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft! Neem contact op met Era De Piramide voor meer info of een bezoek ter plaatse en dit op het nummer 013/31.14.00

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
239.00m²
Grondoppervlakte
1198.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€917,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Veranda

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Kelder

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Terras

Tuinhuis

Tuin

Kamer items
Zwembad

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240701-000325818-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
219

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mario Vandersmissen
ERA DE PIRAMIDE
Mario Vandersmissen
Sluiten
Mario Vandersmissen
Geïnteresseerd?
Heidestraat 14 , 3545 Zelem