Beschrijving van het pand

Ontdek dit flatgebouw in stedelijke staat, met 4 aparte eenheden op 3 verdiepingen, ideaal gelegen aan een drukke doorgangsweg in Grivegnée en toch iets teruggelegen om rust en stilte te garanderen.

Het bestaat uit een begane grond met een winkel die uitkomt op een ruime binnenplaats, die een optimale zichtbaarheid biedt. Eerste verdieping: een studio met woonkamer en aparte slaapkamer, en een appartement met één slaapkamer. Op de tweede verdieping: een tweede appartement en een slaapkamer.

Er zijn twee onafhankelijke ingangen naar het bedrijf en de woningen, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn. Het gebouw moet gedeeltelijk worden opgefrist en gerenoveerd, zodat je het naar eigen smaak kunt inrichten en aanpassen.

PEB C , N°20220701010847: E spec :  195 E totaal : 11231
PEB F, N°20220701011438: E spec : 427  E totaal : 26 090
PEB G, N°20220701010330: E spec :  636 , E totale : 27310

Informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke recht, vrij en autonoom, om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.)

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
299.37m²
Grondoppervlakte
119.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1080,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1936
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.07
Lengte
4.25
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.38
Lengte
2.43
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.28
Lengte
4.26
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.12
Lengte
4.88
Beschrijving
Kantoor

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.98
Lengte
3.31
Beschrijving
Kantoor

Bureel

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4.99
Lengte
6.01
Beschrijving
Kantoor

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.37
Lengte
1.58
Beschrijving
Trap

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.25
Lengte
2.16

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
4.98
Lengte
1.22

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.09
Lengte
4.13
Beschrijving
Regeling

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.69
Lengte
2.18
Beschrijving
Regeling

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.25
Lengte
1.02

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
5.41
Lengte
2.91
Beschrijving
Keuken

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.03
Lengte
0.87
Beschrijving
Kast

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.93
Lengte
3
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.88
Lengte
2.98

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.88
Lengte
2.19
Beschrijving
Badkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5.03
Lengte
4.04

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.32
Lengte
3.08

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.99
Lengte
3.15
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.34
Lengte
3.08

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.93
Lengte
1.95
Beschrijving
Regeling

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.64
Lengte
2.25
Beschrijving
Badkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5.04
Lengte
4.08

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20220701010847
Berekend specifiek energieverbruik
195
Berekend totaal energieverbruik
11231

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Geïnteresseerd?
Rue Pierre Curie 40 , 4030 Liège