Nieuwbouwwoning op perceel van 344 m².

€ 376 096

Bezoek op 07/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Tijdloze en duurzame nieuwbouwwoning in een project met 4 woningen gelegen in de Gierlestraat te Baarle-Hertog;.

In de directe omgeving vindt u veel groen wat uitnodigt tot een mooie wandeling of ontspannende fietstocht. U woont hier op een rustige locatie terwijl het bruisende centrum van Baarle-Hertog en Baarle-Nassau toch vlakbij is met tal van winkels en gezellige horecazaken.

Ook binnen werd er veel aandacht geschonken aan woonkwaliteit. Zo hebben de woningen een ruime lichte woonkamer met open keuken. Hierbij staan de leefruimtes direct in contact met de achtertuin. Hierdoor kunt u dus van binnenuit genieten van het zicht op volledige aangelegde tuin.

In elke woning is er een vaste trap naar de ruime zolder. Hier kan u nog een gezellige hobbyruimte of een extra slaapkamer creëren. U kan later eventueel nog uitbreiden met een veranda of garage.

De woning omvat op de begane grond een inkomhal met gastentoilet, living met open keuken en een berging. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime badkamer (voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en een toilet).

(Prijs VON: ca. 445.133 euro)

 

Voor meer informatie contacteer ERA NOORD op 03 314 81 91.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
344.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Gastentoilet

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Keuze zelf nog te bepalen (toonzaal RDK)

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
gelegen op 1e verdieping

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
gelegen op verdieping 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Katleen Kolen
Geïnteresseerd?
Gierlestraat 3 LOT 2, 2387 Baarle-Hertog