Beschrijving van het pand


Ben je op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning in Berlare die helemaal is afgewerkt en klaar om te bewonen? Gevonden!

In de Pastoor Christiaensstraat werden 2 schitterende BEN-woningen gebouwd. We zitten hier in een rustige straat, maar wel op wandelafstand van bakker, warenhuizen, school en openbaar vervoer. Ook het Donkmeer en talrijke wandel- en fietsroutes zijn dichtbij.

Door de grote ruimtes zowel in leef- als slaapgedeelte springt deze woning eruit tegenover andere nieuwbouwwoningen. Deze woning werd ook future-proof gebouwd: duurzame kwaliteitsmaterialen, ventilatiesysteem, zonnepanelen (5.160Wpiek), waarbij energiezuinigheid centraal staat. Je zal hier dus fors besparen op je maandelijkse energiefactuur.

Er is een 1e bezoekmoment op woensdag 10 juli tussen 18 en 20u. Schrijf je snel in!

Terras, tuin en afsluiting werden allemaal al voorzien en zitten mee in de prijs inbegrepen! Prijs is exclusief BTW.

Indeling woning: 
GLV: Je betreedt de woning in de inkomhal met gastentoilet. Via de glazen deur kom je in de ruime en lichtrijke woonkamer (56m²) waar de open keuken volledig geïntegreerd is en aansluitend is er ook een berging (8m²) voorzien. Vooraan de woning heb je nog een ruime, inpandige garage (22m²). Buiten is de tuin volledig aangelegd en kan je direct genieten van op je terras met zuidelijke oriëntatie.
1eV: Op de eerste verdieping kom je uit op 3 ruime slaapkamers (21-13-10m²). Hier vind je ook de ruime badkamer (8m²) met bad en douche en een apart toilet.
2eV: Hier heb je een technische berging (4m²) en ook nog tal van mogelijkheden met 2 extra ruimtes (13-12m²)

Benieuwd om te ervaren hoe jouw nieuwe thuis eruit ziet, maak dan snel een afspraak en kom deze woning bezichtigen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
255.00m²
Grondoppervlakte
274.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zolder

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
0
Kamer items
Vaste zoldertrap

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
73 m²
Breedte
0

Zolder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
ERA PROJECTS
Gert Verstuyft
Jonas De Groote
ERA WONEN
Jonas De Groote
Sluiten
Gert Verstuyft
Jonas De Groote
Geïnteresseerd?
Pastoor Christiaensstraat 8 , 9290 Berlare