Beschrijving van het pand

Gelegen in het charmante Deerlijk, combineert deze villa een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. U bent dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl u geniet van de rust en privacy van een residentiële buurt.

Bij het betreden van deze schitterende villa wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot alle uithoeken van de woning. De eerste ruimte die u tegenkomt, is de volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin. Daarna komt u in de living die de perfecte plaats is om te ontspannen en te genieten van gezellige avonden aan de haard of met zicht op de ondergaande zon. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de zuidgerichte tuin. De tuin zelf is een oase van rust, ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de zon.

Verder vindt u op het gelijkvloers nog een gastentoilet en een bureau. Op de tussenverdieping bevindt zich de eerste slaapkamer met aansluitende badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche, lavabo in meubel en toilet.

Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers, elk met voldoende kastruimte en grote ramen die zorgen voor een aangename sfeer. Via deze verdieping is de zolderruimte vlot toegankelijk en kan deze perfect worden afgewerkt als 4de slaapkamer.

De ruime garage en de grote oprit bieden volop parkeermogelijkheden en extra opbergruimte. Deze woning biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook praktische voordelen zoals voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
792.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Kadastraal inkomen
€589,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuin

Kamer items
Terras
Beschrijving
aangelegd en omheind

Garage

Kamer items
Kantelpoort
Beschrijving
Dubbele garage (achter elkaar)

Staanplaats

Beschrijving
Oprit voor meerdere wagens

Bureel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
364

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Michele Matton
ERA BECUE
Michele Matton
Sluiten
Michele Matton
Verkocht
Pikkelstraat 11 , 8540 Deerlijk