3 entiteiten mogelijk (450m²) met 6 slpks, garages en tuin

Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom op een perceel van 7 are met 2 keukens, 2 woonkamers, 2 veranda's, mogelijks 6 slaapkamers én een inpandige garage voor 3 auto's? Gevonden!

Deze ruime gezinswoning met een breedte van 14m bevindt zich in hartje Nieuwerkerken op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij zijn strategische ligging heb je PRIVATE parking voor de deur en een uitstekende verbinding naar centrum Aalst & E40. Door de bewoonbare oppervlakte van 346m² en bruikbare vloeroppervlakte van ±450m² heeft dit pand diverse mogelijkheden. De woning is vergund als 'handelshuis' dus beide zijn mogelijk. Aangezien men beschikt over 2 aparte inkomhallen kunnen er 2 entiteiten gecreëerd worden. Ook de gigantische zolder kan nog omgebouwd worden tot een derde studio!

- 1ste inkomhal met woonkamer/polyvalente ruimte (88m²) met veranda (21m²) met toegang tot de tuin. Verder vind we een toiletruimte (12m²) dat badkamer kan worden, de keuken en de garage van 42m² (nu opgedeeld in bijkeuken & bergingen) die kan uitgebreid worden tot 60m². Er kan zelfs een doorgang gecreëerd worden tot in de tuin met groot terras, vijver & tuinhuis (10m²).

- 2e inkomhal brengt ons naar de 1ste VDP. Hier vinden we nog een woonkamer, keuken, badkamer, 3 slpks (16, 15, 14m²), apart toilet & nog een veranda (35m²).

- Zolder 100m²: nog versch slaapkamers mogelijk