Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een halfopen bebouwing gelegen in een rustige omgeving met oprit, garage, tuin en schrikt wat werk jou niet af? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Rustige buurt
- Oprit
- Garage met sectionale poort
- 3 kamers, waarvan 2 zeer ruim
- Kelder

Indeling:
- GLV: In de inkomhal (9m²) bevindt zich de trap naar de eerste verdieping alsook de toegang tot de garage, woonkamer en keuken. De ruime en lichtrijke woonkamer (28m²) biedt op zijn beurt ook toegang tot de keuken (7m²) met daar aansluitend de veranda (16m²) die uitkijkt op de tuin. Naast de veranda bevindt zich de deur naar de garage (21m²) uitgerust met automatische sectionale poort.
- 1steV: Op deze verdieping bevinden zich de drie kamers (15m², 14m² en 8m²) alsook de badkamer (4m²) uitgerust met ligbad en enkele lavabo in meubel. De centrale nachthal (6m²) verbindt alle kamers.
- Zolder: In de nachthal van de eerste verdieping bevindt zich het kleine zolderluik. Er is geen uitschuifbare noch vaste trap aanwezig.

Bij deze woning is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 4 jaar de tijd de woning energetisch te renoveren tot een energielabel van minimum D.

Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan leiden wij u met plezier rond!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
435.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€552,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Veranda

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Betonvloer
Kamer items
Sectionale poort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240531-0003266924-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
754

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Geïnteresseerd?
Lijsterlaan 53 , 9200 Grembergen (Dendermonde)