Beschrijving van het pand

Over het appartement

Zoek je een 1-slaapkamerappartement met gezellig terras en (optionele) staanplaats? Zo gevonden in de Oudebareellei 11 in Merksem!

Via de inkomhal loop je binnen in de praktische keuken, die is uitgerust met een ingemaakte ijskast met diepvriesvak, een inductiekookplaat, een enkele spoelbak en een combi-oven. De keuken geeft eveneens toegang tot het zonnige terras aan de achterzijde van het gebouw. Naast de keuken vind je de woonkamer, die momenteel is ingericht als extra slaapkamer. Deze is voorzien van internetaansluiting en een vliegenraam, alsook een berging met de zekeringkast, een boiler en de aansluiting voor de wasmachine.

Verder in het appartement kom je via de nachthal bij de slaapkamer (11m²) alsook bij een apart toilet, en de badkamer met ligbad en enkele wastafel in meubel.

Dit appartement heeft ook een (optionele) autostaanplaats naast het gebouw. Deze kan aangekocht worden mits meerprijs.

Locatie

Op de Oudebareellei in Merksem woon je vlak bij alle voorzieningen: openbaar vervoer (bus en tram), supermarkten, winkels, scholen, ... Ook invalswegen naar Schoten, Ekeren en stad Antwerpen liggen op een boogscheut.

Troeven

  • Staanplaats optioneel aan te kopen
  • Elektriciteit conform tot 2040
  • Asbestveilig
  • Vrij zicht vanop balkon
  • Hoogrendementsbeglazing

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
55.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€644,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.91
Lengte
2.85
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.97
Lengte
1.9
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Beschrijving
Met zekeringkast
Met ketel Bulex

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4.96
Lengte
1.97
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.34
Lengte
1.86
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Met parlofoon
Met toegang tot terras
Met vliegenraam aan terrasdeur

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.84
Lengte
3.28
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Met toegang tot berging
Met vliegenraam

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.33
Lengte
1.97
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.32
Lengte
0.9
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.48
Lengte
0.95

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240617-0003263280-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
248
CO2-uitstoot
3105.00
Berekend totaal energieverbruik
15748

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tanne Leys
Tanne Leys
Geïnteresseerd?
Oudebareellei 11 , 2170 Merksem (Antwerpen)