Ruime villa met inpandige garage op 1535m² gelegen te Keiem

€ 549 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige woning in het pittoreske Keiem, een ware parel die luxe en comfort combineert. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 1535m², biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 286m². Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een stijlvol en comfortabel thuis of een ruime vakantiewoning.
Indrukwekkende Buitenruimte
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een automatische poort die toegang biedt tot een ruime garage van 38m². De woning beschikt over een groot terras van 100m², dat in 2013 volledig is vernieuwd en voorzien van prachtige Asian Blue geschuurde tegels. Hier kunt u in alle rust genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. Bovendien is er een vergunde veranda van 25m², perfect om het hele jaar door van uw tuin te genieten.
Hoogwaardige Afwerking
Binnenin de woning treft u een afwerking van hoog niveau aan, uitgevoerd met klassevolle materialen. Alle vensters zijn in 2013 vernieuwd en voorzien van superisolerend glas met een U-waarde van 1.1, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. De windluiken zijn van binnenuit te bedienen.
Efficiënte Energievoorziening
De woning is uitgerust met een moderne mazoutbrander van het merk Oertli, waardoor u verzekerd bent van een efficiënte warmtevoorziening. In de sfeervolle leefruimte vindt u een witstenen open haard die een gezellige ambiance creëert.

Duurzaamheid en Comfort
Met twee regenputten van elk 10.000 liter en een aansluiting op de riolering aan de straatzijde, biedt deze woning praktische oplossingen voor waterbeheer en duurzaamheid.
Deze woning heeft veel potentieel en kan door zijn ligging en met zijn 6 slaapkamers en 2 badkamers ook perfect dienen als stijlvolle vakantiewoning.

lucas@eravandenbussche.be
+32483/62 07 74

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
286.00m²
Grondoppervlakte
1535.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€736,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
8m² mooie inkomhal met eiken deuren en een mooie eiken trap

Toilet

Beschrijving
1,25m²

Slaapkamer

Beschrijving
13,2m² op gelijkvloers kan ook als bureautje dienen
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Beschrijving
25,5m² ruime eetkamer met aansluiting op de veranda

Woonkamer

Beschrijving
20m² met mooie haard openhaard met witsteen

Veranda

Beschrijving
24,5m² niet in de beste staat

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten
Beschrijving
12m² eiken keuken

Nachthal

Beschrijving
2m² gang beneden nr badkamer en stookplaats

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel
Beschrijving
8,5m² met douche, wc, dubbele lavabo en bad

Berging

Beschrijving
10,35m² stookplaats met mazoutbrander reeds vervangen door een nieuw toestel in 2008

Kelder

Beschrijving
14,45m² regenwaterpomp, grondwaterpomp

Nachthal

Beschrijving
9,5m² vol eiken parket, mooie houten eiken trap

Slaapkamer

Beschrijving
19,70m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
19,90m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Toilet
Beschrijving
10m² badkamer op de bovenverdieping ligbad, dubbele lavabo en toilet

Slaapkamer

Beschrijving
11,25m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
10,50m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
15,85m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
15m² is een schatting, is niet afgewerkt, betonnen vloer en geïsoleerd dak

Terras

Beschrijving
groot terras van 100m² aangelegd in geschuurde natuursteen Asian Blue

Garage

Beschrijving
34m² ruime garage waar plaats is voor werkbank en stockage zolder boven van 11,5m²

Parkeerplaats

Beschrijving
ruime oprit waar plaats is voor 4-5 wagens

Tuin

Beschrijving
grote groene tuin met aanplantingen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231014-000014864-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
221
CO2-uitstoot
14186.00
Berekend totaal energieverbruik
63161

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lucas Porreye
Geïnteresseerd?
Tervaetestraat 24 , 8600 Diksmuide