Beschrijving van het pand

Deze woning is centraal gelegen op een boogscheut van het centrum van Heusden-Zolder en op slechts 2 km van het Sint-Franciscus Ziekenhuis.

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 201m² (volgens EPC) en is als volgt opgedeeld:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, polyvalente ruimte in te richten als extra slaapkamer, bureel of hobbyruimte en een en een inpandige garage.
1e verdieping: lichtrijke nachthal met apart toilet en toegang tot het terras aan de voorkant, ruime woon-en eetkamer met grote raampartijen en een keuken met ontbijthoek.
2de verdieping: nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douche en toilet. 

Troeven:

  • Ideaal als starterswoning
  • Beschikbare woonoppervlakte
  • Kindvriendelijke omgeving
  • Interessant als opbrengsteigendom
  • Lichtrijke woning

De rechthebbende kan genieten van een rechtenvermindering op de registratierechten van €2.800.
De tuin aan de rechterzijde alsook het terras behoren niet tot dit eigendom.

Gunstig gelegen woning op een boogscheut van winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende invalswegen. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
201.00m²
Grondoppervlakte
91.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€882,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1969
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Niveauverschil
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Fornuis (Gas)

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Toilet
Bidet

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20220420-0002587582-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
670

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Jens Engels
Geïnteresseerd?
Lindelaan 5 , 3550 Heusden-Zolder