Beschrijving van het pand

Deze woning is gelegen in de Spreeuwenbergstraat, op amper 600 meter van de Grote Markt en verder heb je een vlotte verbinding met de E40, baan Veurne-Ieper en richting de kust. 

Indeling: 
Inkomhall met een apart toilet met wastafel. De leefruimte met aansluitend de keuken (dampkap, oven, enkele wastafel en een koelkast). 
Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het zongerichte tuintje met tuinhuis, waar je kunt genieten van de nodige rust en privacy. 

De woning beschikt over twee slaapkamers, één op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. De badkamer is ingericht met een enkele wastafel, een apart toilet en een douche. Tot slot heb je nog een droge kelder. 

Pluspunten: 
- Gunstig EPC 
- Vernieuwd dak ( 2003 )
- Vernieuwde ramen 
- De woning werd bestreden tegen vocht ( 2016 )
- Conforme elektriciteit
- Vernieuwde ketel centrale verwarming (2016)
- Ramen met hoogrendementsglas (2016)
- Asbestveilige woning 

Mits het uitvoeren van een aantal opfriswerken is deze woning een ideaal investeringspand of ideaal als eerste woning. 

Interesse in deze woning? Contacteer ons via 058 31 58 58. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
92.00m²
Grondoppervlakte
92.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€287,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Koer

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230607-0002911840-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
237
CO2-uitstoot
4386.00
Berekend totaal energieverbruik
21841

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Geïnteresseerd?
Spreeuwenbergstraat 7 , 8630 Veurne