Beschrijving van het pand

Ligging:

Dit duplex appartement is zeer goed gelegen: in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum en het station van Kortenberg. Verder ligt dit appartement dicht bij invalswegen. 

Indeling:

Niv +1: inkomhal, leefruimte met toegang tot zeer ruim terras, berging, eetkamer, uitgeruste keuken 
Niv +2: overloop met plaats voor wasmachine, 2 slaapkamers en badkamer
Bekijk ook de Virtuele Tour.

Extra informatie en troeven:

  • staanplaats in overdekte garage aan te kopen (20.000€)
  • gunstig EPC B en elektriciteitsattest is conform
  • airco aanwezig in slaapkamers en leefruimte (warmtepomp)
  • zeer ruim en zuidoost georiënteerd terras (23m²) met zonnetent
  • onderdeel van kleine mede-eigendom (2 appartementen) en zeer lage lasten 
  • asbestveilig (zie asbestattest)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
77.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€927,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Verdieping
1
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Eetkamer

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Nachthal

Terras

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230918-0002989608
Berekend specifiek energieverbruik
142

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jonas Van Den Bruele
ERA LEUS
Jonas Van Den Bruele
Sluiten
Jonas Van Den Bruele
Verkocht
Edegemstraat 12 , 3070 Kortenberg