Beschrijving van het pand

Gesloten bebouwing op een zonnig, oost georiënteerd perceel van 1are. De woning is zeer goed gelegen op wandelafstand van station en winkelcentrum.

De woning omvat op het gelijkvloers een eetkamer, woonkamer, keuken (gasfornuis, koelkast, oven, spoelbak), badkamer met bad, enkele wastafel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers.

EPC label E, renovatieverplichting. Dakisolatie achterbouw 3cm, dubbele beglazing hout, verwarming via gaskachels, warm water via gasgeiser. Geniet van tal van premies en subsidies!
De badkamer werd vernieuwd in 1993, dak 2020, dak bijgebouw 2023.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€342,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4
Lengte
2.5
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Gas)
Oven (warme lucht)

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240703-0003301949-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
467

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Dirk Maes
ERA IMMOPUNT
Dirk Maes
+3216815000
Contacteer je makelaar
Sluiten
Dirk Maes
Geïnteresseerd?
Verlatstraat 31 , 3300 Tienen