Beschrijving van het pand

Centraal gelegen handelspand (voormalig kapsalon) met garage en een ruim 3-slpk appartement.

Het handelspand staat leeg en kan onmiddellijk in gebruik worden genomen na akte. Het appartement is momenteel wel verhuurd voor 699 EUR.

De handelsruimte is momenteel volledig ingericht als kapsalon en bevat verder nog een toilet, berging en kelderruimte. Achteraan is er een dubbele garage met uitweg.

Het appartement omvat een ruime leefruimte voorzien van een parketvloer met een sfeervolle houtcassette. Aansluitend heeft u de ingerichte keuken en een groot zonneterras.

De badkamer is voorzien van een groot ligbad, toilet en lavabomeubel. Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers en de stockagezolder die te bereiken is via een zolderluik. Deze werd geïsoleerd.

Het appartement beschikt tevens over veel berging.

 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
218.00m²
Grondoppervlakte
141.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1933
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte, voormalig kapsalon 'Joda'.

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Dubbele garage achteraan met automatische sectionale poort.

Kelder

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Beschrijving
Kelder aanwezig.

Hal

Beschrijving
Aparte inkomhal van het appartement. Deze doet ook dienst als extra berging.

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Ruime en lichtrijke woonkamer voorzien van een parketvloer en sfeervolle houtcassette.

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
Ingerichte keuken voorzien van een oven, vaatwas, koelkast, keramische kookplaat en dampkap.

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Bankirai
Beschrijving
Groot terras waar u vooral kan genieten van de middag- en avondzon.

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Badkamer voorzien van een groot ligbad (hoekbad), toilet en lavabomeubel. Er is nog een spiegelkast en ingemaakte kast aanwezig.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Beschrijving
Slaapkamer 1, zeer ruim, voorzien van verwarming, inbouwspots en veluxraam. Airco zat er vroeger maar is niet meer in werking.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Beschrijving
Slaapkamer 2.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Beschrijving
Slaapkamer 3.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Goed onderhouden
Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
De zolder is te bereiken via een zolderluik en is geïsoleerd.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230518-0002889481-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stijn Vervisch
ERA BECUE
Stijn Vervisch
+3256755747
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Stijn Vervisch
Geïnteresseerd?
Gentsestraat 61 , 8530 Harelbeke