Beschrijving van het pand

Ontdek deze unieke kans om te wonen in een prachtige vrijstaande woning te Roosdaal.
Deze woning biedt niet alleen een oase van rust en comfort, maar ook de ultieme combinatie van gemak en toegankelijkheid.

Profiteer van de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, allemaal op slechts een korte afstand van uw voordeur, alles wat u nodig hebt bevindt zich binnen handbereik.

Indeling:

-1: kelder

0: inkomhal, woonkamer, keuken – alle voorzieningen aanwezig, apart toilet, technische berging met aansluiting voor wasmachine, ruime tuin + terras , oprit voor meerdere wagens en automatische garagepoort.

+1: 3 slaapkamers, badkamer die beschikt over inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in meubel.

Troeven:

*Rust en Privacy

*Dicht bij openbaar vervoer, scholen en winkels

*Vlotte verbinding zowel naar Ninove en Brussel

Het EPC-attest dateert nog van voor de uitgevoerde werken.
EPC-waarde is 150kwh/m² en heeft dus label B

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Na het invullen van een kandidatenfiche gaan we over tot een bezoek ter plaatse. 
https://mijnhuurprofiel.be/property/3875d3a4-3f99-48da-b1d1-0e51df0f66e6

Bezoek is ENKEL mogelijk na het invullen van het huurprofiel! 
Telefonische aanvragen zullen NIET aanvaard worden! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
1160.00m²
Bebouwde oppervlakte
82.00m²
Breedte grond
22.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€647,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Tuin

Terras

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Inkomhal

Woonkamer

Wasplaats

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20150108-0001718214-1
Berekend specifiek energieverbruik
687

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Pelmolenstraat 8 , 1760 Roosdaal