Fernand Coq/Ixelles - commercieel en vastgoedbeleggingen

ERA CHATELAIN presenteert exclusief deze charmante winkel- en woonhuis, op slechts een steenworp afstand van Place Fernand Coq in Elsene.

Huidige Indeling:
Kelder: Kelder en meters
Gelijkvloers: 1 momenteel leegstaande Horeca commerciële ruimte, 1 keukenruimte, 2 toiletten op een oppervlakte van 47m²
1e Verdieping: Woonkamer, keuken, doucheruimte, toilet, 1 slaapkamer
2e Verdieping: Woonkamer, keuken, badkamer
3e Verdieping: In te richten zolder als slaapkamer

Sterke Punten:

• Priviligieerde Locatie: Ideaal gelegen, biedt deze eigendom gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen.
• Commerciële Nabijheid: Omgeven door verschillende Horecazaken, biedt het een groot zakelijk potentieel.
• Veelzijdige Mogelijkheden: Dit veelzijdige pand biedt tal van opties voor herinrichting naar uw behoeften.
• Perfect voor Eerste Investering: Ideaal voor beginnende investeerders die hun vastgoedportefeuille willen opbouwen.
• Aantrekkelijk Huurrendement: Met een potentieel nettorentement van 4.6% vertegenwoordigt dit pand een echt kans.

Technische Elementen: PVC dubbele beglazing voor betere isolatie en energie-efficiëntie.

Historisch verhuurd voor €2000/maand, biedt dit huis een aantrekkelijk huurpotentieel.

Voor meer informatie, neem nu contact met ons op via +32 2 535 98 98. Ontdek al onze te koop aangeboden eigendommen in Elsene, exclusief op era.be/chatelain. Mis deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid niet!