Beschrijving van het pand

Te renoveren gelijkvloerswoning op 4a 31ca in de woonkern van Averbode. Op wandelafstand van alle nodige voorzieningen.

Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.

Indeling: Inkomhal, vestiaire en afzonderlijk toilet. Woonkamer met aansluitend een veranda en de keuken. Verder kan u vanuit de nachthal naar de 2 slaapkamers en de badkamer. Ruime inpandige garage. Koele bergkelder. Zolderverdieping mogelijk in te richten tot extra slaapkamers.

Extra troeven:

  • Asbestveilig.
  • Breed perceel.
  • Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.
  • Vlakbij het openbaar vervoer.
  • Nabij de dorpskern met alle nodige voorzieningen.

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
431.00m²
Bebouwbare oppervlakte
170.00m²
Bebouwde oppervlakte
170.00m²
Breedte grond
22.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Bosrijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€981,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1987
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240417-0003217223-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
493

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
+3216640321
Contacteer je makelaar
Sluiten
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Frankenstraat 4 , 3270 Averbode (Scherpenheuvel-Zichem)