Ruime, rustig gelegen bouwgrond voor OB op 8a 10ca

Langsheen de Sint-Jansstraat in Hoksem, deelgemeente van Hoegaarden vinden we deze zeer rustig gelegen bouwgrond voor een open bebouwing terug. Gelegen op een zonnig, zuid georiënteerd perceel van 8a 10ca. 

De voorgevellijn van de nieuwe woning sluit aan op de voorgevellijn van de woning aan de rechterkant. De bouwdiepte bedraagt max 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. Zijdelingse bouwvrije strook van min 3 m. 
Bouwhoogte onder de kroonlijst bedraagt 5,5m. Het dak heeft een hellingsgraad tussen de 0° en 40°, waardoor zowel platte als hellende daken toegelaten zijn. Aanpalende bijgebouwen zijn toegestaan, mits verzoenbaar met de hoofdfunctie zoals een bestemming als carport, garage, berging of leefruimte en mits nokhoogte max 3,5 m, 1 bouwlaag en max grondoppervlakte van 30m². 

Functies, complementair aan het wonen, zoals kantoorfuncties, vrij beroep, ... zijn toegelaten, mits de activiteiten niet meer dan 100 m² van de bewoonbare oppervlakte in beslag nemen. 

De aansluitingen van nutsvoorzieningen zijn ten laste van de koper.