Beschrijving van het pand

Gelegen op een invalsweg tussen Gruitrode en Bree, dichtbij scholen en het openbaar vervoer. De woning ligt op korte afstand van prachtige fiets- en wandelroutes, waardoor je optimaal kunt genieten van de natuurlijke omgeving.

Deze woning met een landelijke ligging te Bree biedt een vrij zicht over de prachtige omgeving. Met 4 ruime slaapkamers en een grote gelijkvloerse speelkamer die ook kan dienen als bureauruimte of hobbyruimte, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een prachtig, rustig perceel.

Gelegen op een perceel van 17a 73ca, biedt deze open bebouwing een landelijke ligging met vrij zicht. De woning is recent gerenoveerd en biedt veel ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar rust en ruimte.

De woning is recent energetisch gerenoveerd en beschikt over vloerverwarming aangesloten op een hoogrendementsketel, PVC ramen met hoogrendementsglas en recent geplaatste dakisolatie. Dit zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

Enkele troeven:

  • Ruime woning: 4 slaapkamers en grote gelijkvloerse speelkamer, De woning is volledig onderkelderd en geeft een zee aan ruimte.
  • Instapklaar: Recent esthetisch en energetisch gerenoveerd, de stroom is ook helemaal vernieuwd. Bij deze woning zijn geen verdere werken nodig.
  • Landelijke ligging: Vrij zicht en rustige groene omgeving.
  • Energetisch gerenoveerd: Vloerverwarming, hoogrendementsketel, PVC ramen met hoogrendementsglas, en dakisolatie.


Is deze woning iets voor jou? Neem dan snel contact voor een bezoek via het nummer 089 46 48 63 of via impact@era.be.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
337.00m²
Grondoppervlakte
1773.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zolderplaat
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Berging

Hobbyruimte

Toilet

Beschrijving
Kleine badkamer beneden met toilet en douche.

Wasplaats

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Zolder

Zolder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie oost

Garage

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Inpandig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240711-0003309490-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
246

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lander Vanderhoydonck
Geïnteresseerd?
Gruitroderkiezel 161 , 3960 Bree