Beschrijving van het pand

Woning met 3 slaapkamers, leuke tuin op een perceel van 13a05ca. Op fietsafstand tot dorpskern met scholen, kinderopvang en winkels.

Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer, aparte eethoek, keuken met aansluitend de veranda, praktische berging. Gelijkvloerse badkamer met toilet.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kan u via de overloop naar de 3 slaapkamers.

Tweede verdieping: Zolder in te richten tot extra kamers. De woning is volledig onderkelderd, hier bevindt zich ook de wasplaats.

Kelderverdieping: Vanuit de kelder is er ook een toegang tot de tuin.

Extra Troeven:

  • Op wandelafstand van centrum van Rillaar.
  • Mooi uitzicht op het groen.
  • Vlakbij bushalte.
  • Nabij scholen, kinderopvang en winkels.
  • Vermindering van 2.800 euro op het verkooprecht van 3% indien u aankoopt als enige eigen woning en voldoet aan alle voorwaarden.

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
1305.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€560,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.2
Lengte
3.75
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Woonkamer vooraan.

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.25
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Woonkamer achteraan.

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.15
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.45
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Enkel kasten
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.1
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Bidet
Mengkranen

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.05
Lengte
1.75
Kamer eigenschappen
Vinyl

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2.25
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.35
Lengte
4.15
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.8
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.25
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
47 m²
Breedte
5.25
Lengte
8.95
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Nokhoogte 3,65

Kelder

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
5.2
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Volledig onderkelderd
Beschrijving
Kelder vooraan, werkruimte.

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Kelder centraal deel.

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.15
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Kelder links midden vooraan.

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.15
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Kelder links midden achteraan.

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.1
Lengte
6.45
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ketelruimte
Beschrijving
Kelder achteraan, met toegang tot tuin.

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
1.95
Lengte
6.55
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
4.85
Kamer items
Kantelpoort

Berging

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4.1

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240613-0003281669-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
640

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
+3216640321
Contacteer je makelaar
Sluiten
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Tieltseweg 227 , 3202 Rillaar (Aarschot)