Beschrijving van het pand

Spreekt een appartement dat u nog volledig naar uw eigen smaak kan veranderen u aan? Ontdek dit riante appartement met twee (mogelijks drie) slaapkamers en een terras op de tweede verdieping van een statig gebouw. Hier ervaart u het ultieme stadsleven in een woonst vol karakter en charme.

Indeling
U betreedt het appartement via een centraal gelegen inkomhal die doorgang geeft aan de lichtrijke, grote woonkamer van maar liefst 40m² en de nachthal. Deze laatste leidt u naar de keuken, voorzien van een dampkap, kookplaat op gas, oven en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een fijn terras, perfect voor een rustig moment. Verderdoor vindt u de wasplaats van 7m², die, mits kleine aanpassingen, kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De nachthal leidt u ook naar een apart toilet, de tweede slaapkamer van 13m², een badkamer en tot slot de grote master bedroom van 20m². Dit appartement beschikt tevens over een privatieve kelderberging nummer 2R en een prachtige, authentieke historische lift.

Ligging
De ligging van dit appartement is ongeëvenaard: tussen De Keyserlei en het Stadspark, vlak bij de Opera, de Meir en alle andere geneugten die 't Stad te bieden heeft. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik.

Pluspunten 

  • Een appartement met cachet en karakter.
  • De mogelijkheid om alles naar uw eigen smaak aan te passen.
  • Door heel het appartement vindt u prachtig en goedbewaard visgraatparket, wat bijdraagt aan de elegante uitstraling van de woning.

Klinkt dit als uw droomappartement? Neem dan vandaag contact op met ERA ONE op 03 360 85 30 voor een afspraak om dit bijzondere appartement te bezichtigen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
412.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Gemeenschappelijke kosten
€391.50
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
provisies van € 1.080,00 per kwartaal: verwarming, water, elektriciteit gemeenschappelijke delen, onderhoud + keuring verwarmingsketel, onderhoud + keuring lift, onderhoud gemeenschappelijke delen, onderhoud riolering, blokpolis, vergoeding van de syndicus. + Ieder kwartaal wordt er € 94,50 gespaard voor dit appartement.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Gasgeiser

Gebouw

Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
4.14
Lengte
9.68
Kamer eigenschappen
Parket

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.55
Lengte
3.78
Kamer eigenschappen
Parket
Vast tapijt
Kamer items
Videofoon

Nachthal

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
0.85
Lengte
19.89
Kamer eigenschappen
Parket
Vast tapijt

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.12
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.2
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.12
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Momenteel ingericht als wasplaats.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.22
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.14
Lengte
4.75
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder
Beschrijving
Privatieve kelderberging nummer 2R.

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.1
Lengte
2.75
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240529-0003264136-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
355

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nelli Hovsepyan
Geïnteresseerd?
Quellinstraat 43 , 2018 Antwerpen