Beschrijving van het pand

Deze mooie villa is gelegen in een rustige buurt in Tervuren (Moorsel), vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud.

Unieke troeven:

  • gerenoveerd in 2010: nieuwe hoogrendementsbeglazing, vloeren, muren, deuren, garagepoort, keuken, badkamers, recente verwarmingsketel (2015)
  • 4 slaapkamers, badkamer en douchekamer
  • stevige constructie: betonnen vloer 1ste verdiep en geïsoleerde spouwmuren
  • rustige ligging: residentiële omgeving
  • bushalte op wandelafstand (8 min langs een rustige straat)

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: een inkomhal, living met open keuken (65m²), veranda, terras, toilet, garage (31m²) en berging.

Op het eerste verdiep vinden we 4 kamers (24m², 19m², 13m², 11), een toilet, een badkamer en een douchekamer.

Op het tweede verdiep vinden we een ruime zolder (40m²).

Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Vin72/

Wenst u deze woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via de website of via telefoon naar 02/688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
251.00m²
Grondoppervlakte
845.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€4362,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.4

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.8
Lengte
0.8

Living

Berekende oppervlakte
47 m²
Breedte
7.6
Lengte
6.2

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.6

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5.2
Lengte
2.9

Terras

Berekende oppervlakte
33 m²

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
6
Lengte
5.2

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.7
Lengte
5.2

Hal

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.6
Lengte
5.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.4
Lengte
2.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
6.4
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.5

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.7
Lengte
3

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.9
Lengte
2.5

Staanplaats

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
5
Lengte
7.5

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231106-0000583214-RES-14
Berekend specifiek energieverbruik
234

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
Geïnteresseerd?
Vinkenlaan 72 , 3080 Tervuren