Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een stijlvol appartement met moderne voorzieningen in een bruisende omgeving? Zoek niet verder! Wij presenteren, met trots, een prachtig luxueus appartement in de prestigieuze Residentie Zuiderzicht.

Residentie Zuiderzicht is gelegen in een dynamische buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu houdt van winkelen, uit eten gaan of een rustige wandeling in het park, alles is mogelijk in deze omgeving. De uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van het stadscentrum maken dit appartement ideaal voor zowel jonge professionals als gezinnen.

Indeling
Dit prachtige appartement biedt een ruime en lichte woonruimte met grote ramen, die een adembenemend uitzicht bieden over de stad. De open keuken is volledig uitgerust met een dampkap, kookplaat, koelkast, diepvries, combi-oven, spoelbak en vaatwasser. Via de schuifraam heeft u toegang tot het terras.

Er zijn twee ruime slaapkamers (13m² en 11m²) met aanpalend een tweede terras. De moderne, ingerichte badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbel lavabomeubel.

Tot slot is er nog een privatieve kelderberging (nr. 13) en een ondergrondse autostaanplaats (nr.16). De autostaanplaats is extra aan te kopen voor € 50.000,00.

Pluspunten

  • Uitstekende mobiscore: 9,1/10!
  • Privé parkeerplaats en kelderberging
  • Gemeenschappelijke fietsenstalling
  • Lift

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met ERA ONE op het nummer 03 360 85 30.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.60m²
Grondoppervlakte
2961.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1069,00
Gemeenschappelijke kosten
€240.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Brandbeveiliging, lift, sanitair en verwarming, schoonmaak, onderhoud tuinen, syndicus, aandeel in het reservefonds, brandpolis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Verdieping
11
Allerlei
Veiligheidsdeur
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
5.56
Lengte
1.2
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4.19
Lengte
7.75

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.03
Lengte
4.25
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.53
Lengte
4.25
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.3
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Terras

Berging

Beschrijving
nr. 13

Staanplaats

Kamer items
Binnen parkingplaats
Beschrijving
nr. 16

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
Aanwezig
Certificaatnummer
11002-G-2015_171990/EP16983/A001/D01/SD068
Berekend specifiek energieverbruik
68

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nelli Hovsepyan
Geïnteresseerd?
Léon Stynenstraat 70 11.03, 2000 Antwerpen