Beschrijving van het pand

Ruim appartement (110 m²) in het centrum van Wolvertem met 2 slaapkamers, zuidgericht terras, autostaanplaats en privatieve kelder (11m²).

Op zoek naar een comfortabel appartement om in te wonen met alle faciliteiten op wandelafstand? Of bent u op zoek naar een interessante en veilige belegging in vastgoed?

In beide gevallen is dit appartement een ideaal aanbod!

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping (met lift) van een kleinschalig gebouw in het centrum van Wolvertem. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. Via een automatische inrijpoort kan je de wagen op je eigen privatieve staanplaats parkeren. Deze dien je mee aan te kopen samen met de privatieve kelder voor samen €20.000,-. Op de parking beschikt men over een gemeenschappelijke fietsenberging.

Het appartement zelf is zeer ruim en het zuid-gerichte terras sluit aan op de leefruimte en keuken. De vele ramen zorgen voor veel lichtinval en een open zicht naar achteren toe. Verder heeft men nog 2 ruime slaapkamers, inkomhal, nachthal, een apart toilet, een berging en badkamer met zowel een ligbad als douche.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Bebouwde oppervlakte
508.00m²
Breedte grond
36.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1090,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2000
Verdieping
1
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Lengte
3.45
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.02
Lengte
4.08
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.22
Lengte
1.8
Kamer items
Parlofoon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.6
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.7
Lengte
6

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.82
Lengte
3.18
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Staanplaats

Fietsenstalling

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
202107290002445706RES1
Berekend specifiek energieverbruik
220

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Geïnteresseerd?
Oppemstraat 2 2, 1861 Wolvertem