Groot huis met 4 slaapkamers, garage, binnenplaats en terras

€ 180 000

Beschrijving van het pand

Ideaal voor een groot gezin of voor een investeerder die het pand in 2 eenheden wil verdelen, maar ook perfect voor een vrij beroep. ERA BLAVIER nodigt je uit om dit charmante, ruime huis met 4 slaapkamers te komen ontdekken. Je wordt meteen aangetrokken door de ruime en gezellige inkomhal. Op de begane grond geniet je van een comfortabele leefruimte dankzij de woon/eetkamer (of slaapkamer in het geval van een huis of beleggingspand), een keuken/washok, een toilet en een garage met directe toegang tot de binnenplaats. Boven vind je, naast de 2 grote slaapkamers, een doucheruimte met toilet, een grote woonkamer die uitkomt op de keuken en met directe toegang tot een mooi terras.
Laat je verleiden en neem snel contact met ons op via 04 235 21 21 om deze prachtige kans niet te missen. 

PEB G, N°20240712000557 ; E spec: 656; E totaal : 137 557

De informatie en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
236.00m²
Grondoppervlakte
148.00m²
Bebouwde oppervlakte
118.00m²
Breedte grond
14.70m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1266,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch (nacht)

Gebouw

Allerlei
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.79
Lengte
4.26
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.68
Lengte
3.92
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
7.92
Lengte
3.71

Koer

Berekende oppervlakte
30 m²

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
7.91
Lengte
5.81
Beschrijving
Inkomhal

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.94
Lengte
4.01
Beschrijving
Keuken

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
6.91
Lengte
3.79
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.85
Lengte
4
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.83
Lengte
1.43

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
7.45
Lengte
11.87

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.7
Lengte
1.88
Beschrijving
Badkamer

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.55
Lengte
2.03

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.02
Lengte
5.9

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20240712000557
Berekend specifiek energieverbruik
656
CO2-uitstoot
163.00
Berekend totaal energieverbruik
137858

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
In optie
Rue Paul Janson 220 , 4460 GRACE-HOLLOGNE