Instapklare woning met 2 slaapkamers en een gezellige tuin

€ 189 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een charmante en instapklare woning in het hart van Hamme? Zoek niet verder!

De 2 ruime slaapkamers, de gezellige tuin en de goede verbinding naar het centrum zijn slechts enkele troeven van deze woning.

Indeling:
GLV: Langs de inkomhal ( 2m² ) komen we in de gezellige leefruimte ( 27m²). Deze loopt door in een ruime keuken (17m² ) die uitgerust is met een ingebouwde koelkast, oven en gasvuur. Naast de keuken vinden we de badkamer ( 5m² ) met ligbad, douche en toilet. Verder door komen we in de veranda ( 9m² ) die heel wat mogelijkheden heeft en ons direct naar de leuke tuin (43m² ) brengt.

1steV: Via de hal komen we in de 2 ruime slaapkamers (13m² - 13m²).
2deV: Hier bevinden we ons op de praktische zolder (16m²).

Lijkt deze woning iets u? Neem dan zeker contact op met ons kantoor.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Grondoppervlakte
111.00m²
Breedte grond
4.30m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€339,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1936
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Toilet

Veranda

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Tuin

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240705-0003304274-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
272

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Joppe Heidbüchel
ERA WONEN
Joppe Heidbüchel
Sluiten
Joppe Heidbüchel
Geïnteresseerd?
Weststraat 29 , 9220 Hamme