Beschrijving van het pand

Ontdek deze unieke opbrengsteigendom gelegen in het bruisende hart van Dendermonde. Dit prachtige pand heeft een gerenoveerd appartement met twee slaapkamers boven een handelsruimte, perfect gepositioneerd in een van de meest gewilde gebieden van de stad.


Boven de handelsruimte bevindt zich een prachtig gerenoveerd appartement met woonkamer, een comfortabele leefruimte(31 m²) met een aangrenzende open keuken (12,87m²). Op de 2 verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (13m²) terug met een badkamer (8,53 m²) .

Het appartement wordt momenteel verhuurd.


Dit opbrengsteigendom is een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een combinatie van commerciële en residentiële ruimte in een dynamische omgeving. Mis deze kans niet om een stukje van het bruisende Dendermonde te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
224.00m²
Grondoppervlakte
160.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€635,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20190209-0002130993-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
259

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bérénice Deman
Geïnteresseerd?
Statieplein 22 A, 9200 Dendermonde