Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime bel-etagewoning met 4 kamers, dubbele inpandige garage en tuin? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Tuin
- Dubbele inpandige garage
- 4 kamers en mogelijkheid tot extra
- Vlot bereikbaar
- Grote netto bewoonbare oppervlakte (176m², excl. garage)!

Indeling:
GLV: De woning wordt betreden door de inkomhal (16m²) die zich situeert aan de rechterkant. In deze inkomhal bevindt zich een deur naar de dubbele garage (56m²) die achteraan toegang geeft tot de tuin. 

1steV: Achteraan de inkomhal van het gelijkvloers bevindt zich de prachtige draaitrap die er voor zorgt dat alle verdiepingen van de woning kunnen bereikt worden. Hier bevinden zich verder een keuken (8m²), woonkamer (25m²), hal (8m²), badkamer (6m²) en slaapkamer (15m²). Tot slot is er achteraan deze verdieping nog een terras met twee buitenbergingen.

2deV: Net zoals verdieping 1 bevinden zich hier een keuken (8m²), woonkamer (25m²), hal (8m²), badkamer (6m²) en slaapkamer (15m²). Tot slot is er achteraan deze verdieping nog een terras met twee buitenbergingen.

3deV: Hier bevinden zich nog twee slaapkamers (14m² en 11m²) en een hal/overloop (11m²)

Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
184.00m²
Breedte grond
5.70m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1192,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
56 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Berging
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Granito of terrazzo

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Granito of terrazzo

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Granito of terrazzo

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240704-0003299068-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
332

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Geïnteresseerd?
H.-Hartlaan 63 , 9160 Lokeren