Beschrijving van het pand

Gunstig gelegen: In de nabijheid van handelszaken, scholen, station, bushaltes en andere faciliteiten. Makkelijke verbinding met Brussel en de Ring.
Deze ruime woning beschikt over een lichtrijke woonkamer van maar liefst 57m². 
De woning heeft talloze mogelijkheden naar vrije beroepen, praktijkruimte en bureauruimte toe dankzij de polyvalente ruimte (afgezonderd van het woongedeelte met aparte inkomhal) met sanitair gedeelte. 
De zolderruimte (met vaste trap) biedt de mogelijkheid tot het maken van een studio. 
De grote oprit en garage bieden voldoende parkeermogelijkheden. 
Kom tot rust in de prachtige, privacyvolle tuin en geniet van het mooie zicht op groen.
De instapklare woning beschikt over hedendaags wooncomfort zoals houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas met radiatoren en airconditioning in de polyvalente ruimte.
Indeling:
Kelderruimte (16m²)
Gelijkvloers: Inkomhal (5m²) – woon- en eetkamer (57m²) – keuken (15m²) – garage (34m²) – sanitair (8m²) – polyvalente ruimte (33m²)
Verdieping: 3 slaapkamers (14m² – 12m² – 17m²) - ruime badkamer (13m²)
Zolderruimte (58m²)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
284.00m²
Grondoppervlakte
733.00m²
Bebouwde oppervlakte
327.00m²
Breedte grond
12.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€751,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1946
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.15
Lengte
3.28
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.98
Lengte
3.05
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
58 m²
Breedte
7.88
Lengte
7.41
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
4.21
Lengte
1.27

Woonkamer

Berekende oppervlakte
57 m²
Breedte
6.86
Lengte
8.38

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5.28
Lengte
2.85

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
6.78
Lengte
5

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.98
Lengte
4

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.71
Lengte
1.23

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
3.92
Lengte
8.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
0.88

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
0.88

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.21
Lengte
0.85

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.19
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.37
Lengte
3.92

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240708-0003307122-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
480

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Isaura Claes
Geïnteresseerd?
Ninoofsesteenweg 1059 , 1703 Schepdaal