Beschrijving van het pand

Op zoek naar een pareltje op een unieke locatie in het rustige centrum van Steenhuize? Wij bieden u deze volledig gerenoveerde woning aan met 4 slaapkamers en gezellige stadstuin. Ideaal voor (jonge) gezinnen met kinderen, mensen die veel extra ruimte nodig hebben (voor bijvoorbeeld thuiswerk) of een grote hobbyruimte wensen. De woning werd met stijl en kwaliteitsvolle materialen gerenoveerd en voldoet aan alle hedendaagse normen.

Door de ruime nog in te richten zolder heb je ook de mogelijkheden om extra slaapkamers, bureauruimte of hobbyruimte te creëren. Op het gelijkvloers heb je een volledig uitgeruste keuken met eiland, eetkamer en woonkamer. Verder is er nog een veranda die uitgeeft op de omheinde tuin. Vooraan is er nog een polyvalente ruimte die als bureau of extra woonkamer/speelkamer kan gebruikt worden.

De eigendom werd van kop tot teen gerenoveerd, van leidingen tot vloeren en alle technische installaties. Het dak werd vernieuwd en volledig gerenoveerd. Nieuwe centrale verwarming op aardgas. Overal hoogrendementsglas (deels PVC, deels hout), voorzien van elektrische rolluiken. Elektrische keuring conform tot 2049. EPC-label B > geen renovatieverplichting. Geen asbest aanwezig. Veel inbouwkasten in zowel inkomhall, woonkamer als bijkeuken/wasplaats.

Gelegen in de historische dorpskern van Steenhuize in een zeer rustige straat. Op wandelafstand heb je een school, openbaar vervoer, horeca en het kasteel van Steenhuize. Prachtige regio om rustig te gaan wandelen of fietsen, ideaal voor mensen die van de rust houden. Invalswegen naar Ninove, Zottegem en Brakel zijn vlot bereikbaar.

Attesten zijn te bekijken via ERA.be Virtuele rondleiding en plannen ook te bekijken op ERA.be

Deze woning wordt verkocht met de ERA COMFORT GARANTIE!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
266.00m²
Grondoppervlakte
185.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€343,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Spoeltafel
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Woonkamer

Veranda

Wasplaats

Bureel

Beschrijving
Kan ook als extra woonruimte gebruikt worden

Terras

Tuin

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

3 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
158

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karl Timmermans
Geïnteresseerd?
Kloosterberg 21 , 9550 Herzele