Beschrijving van het pand

Een unieke combinatie van wonen en werken op 1 locatie.
Het huis zit boordevol sfeervolle elementen zoals authentieke radiatoren, stalen deuren...
Wanneer je binnenkomt in de woning heb je
Op de gelijkvloers een ruime inkomhal met bergruimte en toegang tot ingericht  bureauruimte/slpk/ ontspanningsruimte; 1e badkamer en dubbele garage 
Eerste verdieping.  ruime leefruimte (loftstijl) met toegang tot het terras en poolhouse alsook een open keuken.
Tweede verdieping vinden we 2 slaapkamers en een badkamer.
Derde verdiep bevindt zich een derde slaapkamer. 

+ Electriciteit 100 % conform
+ 18 zonnepanelelen
+ Inclusief volledig geïnstalleerde verlichting en gordijn
+ Loods van  250 m² (10 meter breed en  25 meter diep), gepolierde betonvloer 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
350.00m²
Grondoppervlakte
1019.00m²
Bebouwde oppervlakte
340.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1365,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2000
Verdieping
3
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Atelier

Badkamer

Badkamer

Bureel

Garage

Garage

Hobbyruimte

Keuken

Praktijkruimte

Terras

Toilet

Tuin

Wasplaats

Woonkamer

Zolder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240515-0003239524-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
99

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geïnteresseerd?
Overheulestraat 138 , 8880 Ledegem