Beschrijving van het pand

Dit prachtig recent appartement is gelegen in een bosrijke omgeving aan de Braambesstraat, in het groene hart van het schitterende stadsdeel "De Bret", achter het Lyceum, nabij het sportcentrum in Genk en op slechts 2 kilometer van het centrum van Genk.

Het appartement is gelegen op het gelijkvloers (lift), heeft een bewoonbare oppervlakte van 121m² en is als volgt ingedeeld:
De inkomhal, voorzien van een mooie inbouw-garderobekast geeft rechts toegang tot het gastentoilet en de woonkamer met open keuken. Via de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het terras. Links van de inkomhal vinden we de 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een inbouwkast, de badkamer en de berging terug.

De keuken met werkeiland is voorzien van al het mogelijke kookcomfort en apparaten, zoals een combi-oven,  een inductiekookplaat, een dampkap, een koelkast en een vaatwasser.
De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, een douche en een toilet.
Tevens werd het volledige appartement voorzien van gordijnen.

In de ondergrondse parkeergarage heeft men een eigen privé autostaanplaats en een ruime kelderberging.

Vrij vanaf 01/08/2024.
Bijdrage in gem. lasten bedraagt € 100,00/maand provisie (met jaarlijkse afrekening).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
121.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Provisie
€100.00
Gemeenschappelijke kosten
€100.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2018
Verdieping
0
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Spoeltafel
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Staanplaats

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
A
Certificaatnummer
71016GRO20110885EP10088H001D01SD002
Berekend specifiek energieverbruik
95

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sarah Reekmans
Geïnteresseerd?
Braambesstraat 9 1, 3600 Genk