Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een uniek renovatieproject met eindeloze mogelijkheden? Dan is deze charmante rijwoning in het hart van Hamme precies wat je zoekt!

De ideale ligging in het centrum en de vlotte verbinding met het openbaar vervoer zijn enkele van de vele troeven. 

Indeling:
Gelijkvloers: Bij binnenkomst leidt de hal naar de ruime woonkamer (26m²) deze staat in verbinding met de keuken (11m²) en vervolgens overgaat in de badkamer (5m²). Vanuit de keuken heeft u zicht op de koer (11m²), welke op zijn beurt toegang biedt tot de gezellige tuin (30m²).
Eerste Verdieping: Via de nachthal komen we in de 2 ruime kamers (17m² en 13m²).
Tweede Verdieping: Met een vaste trap komen we in de 3e slaapkamer (12m²).

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om te ontdekken wat deze woning te bieden heeft!

Neem contact op met ons voor meer informatie.






 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
116.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Bebouwde oppervlakte
70.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€287,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1936
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Dampkap
Kookplaat (Gas)
Oven (gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Toilet

Koer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230419-00028697071-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
380

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Joppe Heidbüchel
ERA WONEN
Joppe Heidbüchel
Sluiten
Joppe Heidbüchel
Geïnteresseerd?
Hospitaalstraat 80 , 9220 Hamme