Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met 2 slaapkamers en tuin in Lokeren? Lees dan zeker even verder!

De uitstekende ligging nabij het centrum en invalswegen, de ruime slaapkamers en de gezellige tuin zijn slechts enkele sterke punten van deze woning.

Indeling:
GLV: via de inkomhal (3m²) komt u in de ruime woonkamer (27m²) terecht. Aansluitend is er de keuken (13m²) voorzien van al het nodige comfort. Verder is er een badkamer (6m²) die voorzien is van ligbad, toilet, enkele lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de veranda (11m²) is er toegang tot de leuke stadstuin (40m²). 
1steV: 2 ruime slaapkamers (12 en 26m²). De grootste slaapkamer is een duplex met vaste trap.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Interesse? Maak snel en vrijblijvend uw afspraak om deze leuke woning te komen bezichtigen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.00m²
Grondoppervlakte
122.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€290,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Beschrijving
Duplex
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
40 m²
Beschrijving
Met terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Elektriciteit individueel
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240718-0003308683-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
534

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Stef Van de Vijver
ERA WONEN
Stef Van de Vijver
09 277 99 66
Contacteer je makelaar
Sluiten
Stef Van de Vijver
Geïnteresseerd?
Eekstraat 61 , 9160 Lokeren