DUIVENHOKSTRAAT 51 Authentieke rijwoning in Oostende

Prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Authentieke rijwoning met 3 slaapkamers in de rustige Duivenhokstraat 51 te Oostende. Straat met éénrichtingsverkeer. De meeste parkeerplaatsen zijn voor de bewoners. Drie lagere- en kleuterscholen op <10 min stappen, VTI op enkele minuten, Carrefour, openbaar vervoer en op 20 min stappen naar het strand.

Indeling op het gelijkvloers: gang met toegang naar living, naar eetkamer en naar kelder/technische ruimte. De living heeft een gezellige gashaard. De eetkamer heeft een aparte gaskachel. Achter de keuken is er nog een apart toilet en wasplaats. Eetkamer en keuken hebben toegang naar het terras en de koer, die zuidgericht zijn. Er is een regenwaterpomp op het terras en achteraan de koer is er een atelier/werkplaats/bergruimte.

Indeling tussen- en eerste verdiep: Op het tussenverdiep is er een kamer voor 1p met aansluitend de badkamer met lavabo-bad-toilet-douche. Apart toilet. Een trapje hoger zijn er dan een 2° en 3° ruime kamer, beiden voor 2p. Eén van de kamers is volledig ingericht met kasten rondom en bed.

Indeling van het tweede verdiep: grote zolderruimte in twee gedeeld, waar eventueel nog 2 slaapkamers kunnen bijgemaakt worden. Vaste trap.

Het dak van het huis werd in 1999 vernieuwd en het dak van de aanbouw (eetkamer, keuken, wasplaats) werd een vijftal jaren geleden vernieuwd.

Dit is een rustig gelegen ruime woning met parkeerplaatsen voor de bewoners, op wandelafstand van scholen-winkels-strand-openbaar vervoer. Aarzel niet en bel ons voor een bezoek: +32 59 30 15 13

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
220.00m²
Bebouwbare oppervlakte
150.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€537,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)

Bijkeuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
aansluiting voor vaatwasser of wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
regenwaterpomp

Koer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
zuidkant

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
atelier/hobby/opslag, verlichting

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
voor 1p
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
voor 2p
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
voor 2p, ingemaakte kasten en bed
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Zolder

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
in twee gedeeld, kunnen 2 kamers van gemaakt worden

Kelder

Kamer items
Technische ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
639

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Tine Saelens
ERA LAPLAGE
Tine Saelens
Sluiten
Tine Saelens
Geïnteresseerd?
Duivenhokstraat 51 , 8400 Oostende