Beschrijving van het pand

Verzorgde woning met loods & bijgebouwen op 3.006 m² in Aalter!

Ligging:
 Gelegen aan het op- en afrittencomplex in Aalter (verbindingen met afritten E40, N44 naar Maldegem, N37 naar Tielt en N499 naar Eeklo).

Indeling:
GELIJKVLOERS
We betreden de woning via de inkomhal die toegang verleent tot verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer (36m²) beschikt over vele ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De keuken (15m²) is voorzien van een standaarduitrusting en is goed onderhouden. Daarnaast bevindt er zich een ruime en droge kelder. Bovendien bevinden er zich 4 slaapkamers op het gelijkvloers van respectievelijk 12 m², 14 m², 16 m² en 17 m². Tot slot is er nog een wasplaats met voorzieningen voor een was- en droogkast, en deze ruimte beschikt tevens over een achterdeur.

ZOLDER
Er is een zolder aanwezig die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van de woning.

BIJGEBOUWEN & LOODS
Op het perceel bevindt zich een ruime loods van 195 m², samen met drie bijgebouwen van respectievelijk 62 m², 60 m², en 80 m². Deze ruimtes zijn ideaal voor zelfstandige beroepen of een camionchauffeur.

EXTRA
Achteraan het perceel is er een weide van 1.094 m², gelegen in agrarisch gebied. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het houden van dieren of het creëren van een prachtige moestuin.

Achteraan het perceel bevindt zich een poort, waarmee je de woning kunt verlaten via de Braamstraat.

Pluspunten:
- Uitstekende ligging, nabij centrum Aalter,
- Goede ruimtelijke indeling,
- Veelzijdige bijgebouwen en loods,
- De woning biedt tal van renovatiemogelijkheden.
- Uitweg langs de achterkant van het perceel (Braamstraat)

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
282.00m²
Grondoppervlakte
3006.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1611,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1974
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
5
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
8
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4
Lengte
3.3
Beschrijving
Droge kelder

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Voetbad
Wastafel enkel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Zolder

Berekende oppervlakte
90 m²
Breedte
6
Lengte
15

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
6200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231212-0003069017-RES1
Berekend specifiek energieverbruik
928

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Kirsten De Smet
Geïnteresseerd?
Tieltsesteenweg 21 , 9880 Aalter