Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklaar twee-slaapkamerappartement met zowel een terras aan de voor- als achterzijde mét extra grote garage? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Instapklaar
- 2 terrassen
- Veel lichtinval
- Extra grote garage met automatische poort
- Lift in gebouw
- Vlot bereikbaar

Indeling:
Via de centrale inkomhal (10m²) zijn bijna alle kamers in het appartement bereikbaar. Aan de voorkant van het appartement bevindt zich de lichtrijke woonkamer (27m²) met terras en toegang tot de keuken (10m²). Achteraan het appartement bevinden zich de twee slaapkamers (14m² en 13m²) alsook de badkamer (4m²) uitgerust met toilet, bad en enkele lavabo. Tot slot is er nog een extra grote garage verplicht aan te kopen aan 25.000 €. 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.00m²
Grondoppervlakte
6688.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Aan de rand van water
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€912,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1971
Verdieping
7
Aantal verdiepingen
12
Allerlei
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.4
Lengte
7.3
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.8
Lengte
2
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
_20240716-0003315023-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
105

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Parkgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Imke Scheire
ERA WONEN
Imke Scheire
+32 9 277 99 66
Contacteer je makelaar
Sluiten
Imke Scheire
Geïnteresseerd?
Leopoldlaan 86 38, 9200 Dendermonde