Rustig gelegen alleenstaande en recente woning in Ruien!

Te koop via LANCEERMOMENT te bezoeken op afspraak tot 10 augustus. Hierbij heeft u de mogelijkheid om een bod onder gesloten omslag uit te brengen boven de lanceringsprijs.

Verscholen in de groene omgeving aan de voet van het Kluisbos, doch centraal in de driekhoek tussen Ronse, Oudenaarde en Waregem!

De woning werd gebouwd in 2003. Met de jaren zijn reeds wat aanpassingen gebeurt (terras aangelegd, zonnepanelen geplaatst, screens voorzien, ...) met als pronkstuk de uitbreiding en vernieuwing van de prachtige keuken.

De energiezuinige aanpassingen die doorheen de jaren gebeurt zijn resulteren dan ook in een heel gunstig energiescore van 143 (B-label).

Indeling:

Aparte inkomhal met gastentoilet en trap naar boven. Rechts hebben we de leefruimte die bestaat uit een eetplaats en grote woonruimte. De prachtig vernieuwde keuken sluit hier perfect op aan. Deze is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en is heel ruim (veel kastruimte). Open bureel in de keuken. Aansluitend aan de keuken is er nog de berging die tevens dienst doet als wasplaats. Daarenboven is er ook nog de hele ruime inpandige garage.

Zowel de leefruimte als de keuken zijn voorzien van vele raampartijen waardoor er heel veel lichtinval is in de woning en direct contact met de tuin.

Boven bevinden zich de 3 slaapkamers (1 met dressing), badkamer (met bad en douche) en toilet.

PLUSPUNTEN : 

+ Magnifieke keuken - hier kan iedere kok zich volledig uitleven

+ regenwater

+ Zeer energiezuinig --> EPC 143kWh/m²

+ Rustige omgeving op wandelafstand van het kluisbos

Buiten kan u genieten van een zonovergoten terras en tuin met alle privacy

Voor de woning is er tevens nog plaats voor verschillende auto's