Beschrijving van het pand

Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, garage, terras en tuin

Inkomhal met toegang tot de garage.  Grote garage met voorziening voor wasmachine en directe toegang naar de tuin.  Op het gelijkvloers vinden we ook een grote leefruimte, met keuken, eetkamer en living.  We vinden hier ook een apart toilet, badkamer (met douche en bad) en kelder terug.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers.
Op het tweede verdiep bevindt zich een grote zolder (nog af te werken en 3 slaapkamers zijn hier mogelijk)

+ gerenoveerd in 2018
+ goed epc
+ elektriciteit 100% conform
+ 7 slaapkamers mogelijk 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
242.00m²
Bebouwbare oppervlakte
110.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€610,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Slaapkamer

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Tuin

Berekende oppervlakte
20 m²

Inkomhal

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240723-0002071500-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
194

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geïnteresseerd?
Molenstraat 85 , 8940 Wervik