Beschrijving van het pand

Toestand:
Welkom in deze te moderniseren woning met veel potentieel. Deze woning biedt heel veel mogelijkheden, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een veelzijdige leefruimte. Met drie ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De hoge plafonds geven een gevoel van ruimte en licht, waardoor de woning fris en open aanvoelt. De droge kelder biedt veel opslagruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een wijnkelder, werkplaats of extra berging. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal en daarnaast een ruimte die perfect kan dienen als berging of als een stijlvolle bureauruimte voor thuiswerken. De lichte en ruime woonkamer is ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden, terwijl de keuken voldoende ruimte biedt voor kookliefhebbers en potentieel heeft om gemoderniseerd te worden naar uw eigen smaak.

Tuin:
De ruime tuin is een oase van rust en privacy, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met voldoende ruimte biedt de tuin tal van mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. Achteraan is er een grote tuinberging.

Indeling:
Kelderverdieping: droge kelder
Gelijkvloers: hal - bureel/bergruimte - woonkamer - keuken - badkamer met toilet - gastentoilet - tuin met tuinberging
Eerste verdieping: 2 slaapkamers
Tweede verdieping: slaapkamer - zolderruimte

Ligging:
De Jan Bolstraat is gelegen in een rustige en aangename buurt in de stadsrand van Mechelen, vlakbij het centrum, station Nekkerspoel en invalswegen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
186.00m²
Bebouwde oppervlakte
60.00m²
Breedte grond
5.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€352,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Bureel

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Gas)

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet

Toilet

Tuin

Kelder

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
340
Certificaatnummer
20240412-0003211588-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
340

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Geïnteresseerd?
Jan Bolstraat 38 , 2800 Mechelen