Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo presenteert deze charmante villa met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 120m² gelegen in een rustige straat in Faimes (Viemme). Dankzij de doucheruimte en slaapkamer op de begane grond, kunt u genieten op één niveau! Zeer goed onderhouden huis, geen grote werken nodig behalve het vervangen van de verwarmingsketel! 
Het huis bestaat uit: op de begane grond, de inkomhal met toilet, een studeerkamer van 10m² die gebruikt kan worden als slaapkamer, een doucheruimte, een grote woonkamer van 29m² die uitgeeft op de ingerichte keuken en de garage met wasruimte. Op de eerste verdieping maken 2 grote slaapkamers (20 en 24m²), een badkamer en een berging/kleedkamer het geheel compleet. De villa wordt verwarmd door centrale verwarming op stookolie (de ketel moet vervangen worden!) met extra verwarming door een pelletkachel in de woonkamer en is voorzien van PVC DV ramen met elektrische rolluiken. Het heeft ook een betegeld terras van 40m² en een barbecue. Het perceel van 1.022m² is volledig omheind. EPB: C (190 kWh/m².an) n°20240712020346. GEEN WERK NODIG! NIET TE MISSEN! Bieden vanaf € 339.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
1022.00m²
Breedte grond
19.60m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Uitgangsbuurt
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€699,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1998
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Kasten met toestellen

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Verwarmingsketel

Tuin

Terras

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240712020346
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
190
CO2-uitstoot
47.00
Berekend totaal energieverbruik
30710

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Geïnteresseerd?
Rue des Fermes 7 , 4317 Faimes