Prachtig gelegen open bebouwing met 3 slks en opslagruimte

Vanaf € 495 000

Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.

Instapklare open bebouwing op een prachtig, zuidoost georiënteerd perceel van maar liefst 30are 33ca. De woning werd volledig gerenoveerd in 2013.

Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken (oven, kookplaat, koelkast, vaatwasser,...) en ruime berging.
Eerste verdieping: masterbedroom met dressing en badkamer (ligbad en dubbele wastafel), bureau, 2 slaapkamers met toegang tot een gezamenlijke badkamer, uitgerust met een douche, bubbelbad, toilet en enkele wastafel.

De tuin geeft een prachtig uitzicht over groene weides, wat maakt dat je onmiddellijk geniet van rust en natuur. Grote schuur, opslagruimte ideaal voor zelfstandige om materiaal te stockeren of als werkatelier. Of voor paardenliefhebbers. Deze is opgedeeld in werktuig, bijkeuken, mancave, grote carport en houtschuur. Het bijgebouw heeft 8cm muurisolatie en het dak 4cm geïsoleerde sandwichpanelen.

De woning is verhuurd: 950€/maand. 

EPC label B, geen renovatieverplichting! 8cm dakisolatie, 10cm PUR-isolatie vloer ,dubbele beglazing PVC, centrale verwarming via warmtepomp lucht-water, aangevuld indien nodig met een condenserende gasketel en houtvergasser. Er zijn 42 zonnepanelen, 5.508 kWh/m² jaar. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
3033.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€548,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5508.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.15
Lengte
3.05

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.25
Lengte
4.25

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.8
Lengte
4.25

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.2

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.65
Lengte
4.65
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
6.4
Lengte
4.65
Beschrijving
Slaapkamer met dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.25
Lengte
3.55
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.25
Lengte
4.25
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.2

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Opgedeeld: werktuig, bijkeuken, mancave, grote carport en houtschuur

Tuin

Berekende oppervlakte
3033 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.85
Lengte
3.15
Kamer items
Douche
Massagebad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.15
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20200923-00023158737-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
180

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Geïnteresseerd?
Koningsstraat 18 , 3470 Kortenaken