Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Ligging
Deze luxueuze villa in landelijke stijl is gelegen tussen de rustige polders van Assenede.
U bevindt zich op slechts enkele minuten van Assenede-centrum.
Een vlotte verbinding is mogelijk met zowel de E34 alsook de R4.
U heeft de unieke kans om te genieten in de zuidwest-gerichte achtertuin. 

Indeling
Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime woonkamer met eetruimte, via een glazen deur kunt u de volledig ingebouwde keuken betreden. Toegang tot de tuin is mogelijk via de keuken.
In de gang op de eerste verdieping beschikt u over voldoende opbergplaats door de ingebouwde kasten. Deze villa heeft 3 slaapkamers waaronder 1 masterbedroom.
De badkamer heeft zowel een inloopdouche als ook een ligbad voor 2 personen.

Zoekt u een energiezuinige landelijke villa met voldoende ruimte? Dan heeft deze villa exact waarnaar u op zoek bent!

Troeven

  • Zonnecollectoren met zonneboiler
  • 24m² zonnepanelen
  • Gunstige oriëntatie
  • Geen lawaaihinder
  • Lichtrijke woonkamer/keuken
  • Charmante landelijke stijl
  • Aparte garage met berging

Contact
Benieuwd naar deze energiezuinige villa? Contacteer ons via 09/223.11.77 of arman@ryckaert.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
221.00m²
Grondoppervlakte
1059.13m²
Bebouwde oppervlakte
225.00m²
Breedte grond
18.70m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1068,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1993
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Berekende oppervlakte
73 m²
Breedte
7.58
Lengte
9.66
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Glas
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.1
Lengte
2.79

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.56
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Glas
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Keuken

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5.34
Lengte
4.63
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Muren betegeld
Tegels
Glas
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.64
Lengte
3.92
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Glas
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.85
Lengte
3.92
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.89
Lengte
3.71
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Glas
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.89
Lengte
4.88

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.4
Lengte
4.88
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Glas
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
60 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Glas
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Berging
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit

Tuinhuis

Lengte
30

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
24 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231108-0003032932-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
184

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arman Harami
Geïnteresseerd?
Staakstraat 79A , 9960 Assenede