Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning in een uitstekende buurt? Deze charmante woning in Sint-Jozef Rijkevorsel is een perfecte match!

Gelegen op een perceel van 350 m², biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 116 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. Doorheen de jaren zijn er enkele opfrissingswerken uitgevoerd, waardoor het huis zich in een goede staat bevindt. Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting, wat u de vrijheid geeft om direct van uw nieuwe thuis te genieten.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht, deze loopt verder in een moderne open keuken. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douche en wastafel. De woning beschikt over een perceel van 350 m², met ook een veranda aan de woning kan u zowel in de winter als zomer van uw tuin genieten.

De woning is gelegen in Sint-Jozef Rijkevorsel, een rustige en kindvriendelijke buurt. Alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op wandel- of fietsafstand.

Wilt u deze prachtige woning zelf komen ontdekken? Maak dan een afspraak met ERA NOORD via 03 314 81 91.
Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te vinden in het hart van Sint-Jozef Rijkevorsel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
116.00m²
Grondoppervlakte
350.00m²
Bebouwde oppervlakte
97.00m²
Breedte grond
14.70m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.45
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5.12
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.92
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Laminaat

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.99
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
5.39
Lengte
7.48
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.14
Lengte
3.84
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.05
Lengte
3.08
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.46
Lengte
3.23
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berging

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20221011-0002694981-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
362

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Geïnteresseerd?
Kerkdreef 4 , 2310 Rijkevorsel (Rijkevorsel)