Huis te koop met de mogelijkheid voor een vakantiewoning

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Het ERA B-LUX makelaarskantoor heeft het genoegen u deze prachtige vrijstaande woning met vier gevels aan te bieden, gelegen in het charmante dorp Biron, met de mogelijkheid om deze om te vormen tot een gîte! Genesteld op een vlak perceel op het zuidoosten, biedt deze woning een mooie buitenruimte van 30 are waarvan u volop kunt genieten.
Naast de rustige ligging bevindt het huis zich op slechts 5 minuten rijden van de dorpen Hotton en Barvaux, waar u alle nodige voorzieningen vindt. Als u op zoek bent naar een huis om te renoveren in de buurt van de prachtige stad Durbuy, is deze kans iets voor u!
Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met het makelaarskantoor op 084/311.888.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
3022.00m²
Bebouwde oppervlakte
213.00m²
Breedte grond
24.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€795,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1995
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.53
Lengte
2.64

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
3.85
Lengte
7.91

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.65
Lengte
3.44

Veranda

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.17
Lengte
5.4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.06
Lengte
3.92
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.63
Lengte
2.83

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.08
Lengte
3.93

Atelier

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3.5
Lengte
7.35

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.53
Lengte
3.52

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.17
Lengte
6.85
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.08
Lengte
5.47
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.89
Lengte
6.59
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.35
Lengte
2.58

Dressing

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.03
Lengte
1.38

Dressing

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.37
Lengte
1.6

Zolder

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.96
Lengte
2.73

Wasplaats

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.54
Lengte
1.02

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.63
Lengte
3.15

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240620029672
Berekend specifiek energieverbruik
319
CO2-uitstoot
13571.00
Berekend totaal energieverbruik
54207

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone de loisirs
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Van Massenhove
In optie
Chemin des fontaines 71 , 6997 Biron